Potrivit avocat.net, proprietarul este obligat prin lege să permită accesul unui membru al asociației în apartamentul său, pentru efectuarea lucrărilor de reparații sau în diverse situații de urgență.
Accesul în locuință se va face pe baza unui preaviz motivat scris, din partea asociației de proprietari, de cinci zile (pentru construcții/reparații) sau de 24 de ore (pentru situații de urgență).
Pe lângă președintele de bloc, mai pot pătrunde în apartament administratorul sau persoana angajată să realizeze lucrările.
În cazul în care propietarul refuză permiterea accesului în apartament a persoanelor menționate mai sus și aduce prejudicii celorlalți locatari, va raspunde civil și penal.
Potrivit Legii nr. 196/2018, cei care nu le permit persoanelor abilitate să intre în locuință pentru lucrări de constructii și reparații sau în situații de urgență, pot fi amendați cu sume intre 500 si 3.000 de lei. Amenda se aplică de către Poliția Locală, primari sau împuterniciții lor.
